Onze diensten

Monoma, uw partner van plan tot realisatie

We geloven dat leegstand vastgoed een belangrijke rol kan spelen in het oplossen van de woningcrisis. Zeker als u in korte tijd meer woningen wilt ontwikkelen, zijn transformatiewoningen vaak een goede oplossing. Met onze ruime kennis en ervaring op dit gebied zijn wij uw partner voor het realiseren en beheren van tijdelijke woonruimte.

Als uw partner voor het transformeren van leegstaande gebouwen naar tijdelijke woonruimte kunnen we u ontzorgen gedurende het gehele traject; van subsidieaanvraag en transformatie tot aan het technisch, facilitair en sociaal beheer op locatie. Maar ook voor advies en losse diensten zijn wij uw partner. Graag kijken we samen met u naar uw behoeften en de ondersteuning die wij daarbij kunnen bieden.

Projectmanagement

Onze specialiteit is het bieden van tijdelijke woonconcepten. In de afgelopen 30 jaar hebben we bewezen praktische en creatieve oplossingen te kunnen bieden voor leegstaand vastgoed en onze eigen vastgoedontwikkelingen. Onze ervaren projectmanagers zullen zorgen voor de juridische kaders die nodig zijn voor het tijdelijk gebruik van het object en een projectplan presenteren, zodat u precies weet wat u van ons kunt verwachten. Afgelopen 10 jaar hebben we maar liefst 6.000 permanente sociale huurwoningen en 2.000 tijdelijke woonoplossingen toegevoegd aan de Nederlandse woningvoorraad.

Subsidie- en LSV-aanvraag

De Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) helpt u om transformatiewoningen te financieren. Zo wordt het realiseren van tijdelijke woonruimte ook voor u een haalbare optie. Wist u dat wij u ook op dit gebied volledig kunnen ontzorgen, door de subsidieaanvraag voor u te doen?

Voorafgaande aan een transformatie kunnen wij voor u een Leegstandsvergunning aanvragen waardoor het mogelijk is een tijdelijke huurovereenkomst te sluiten met bewoners.

Stoffering, meubilering, en huishoudelijke apparatuur

Naast het realiseren van de woonruimte zorgen wij ook voor de volledige inrichting van woonruimtes en gemeenschappelijke ruimtes, zoals spreekkamers, huiskamers en keukens. Wij houden hierbij rekening met duurzame keuzes, herbruikbare materialen en apparatuur.

Sociaal beheer

Wij zorgen voor het locatiebeheer ter plaatse, en bieden zo één aanspreekpunt voor de opdrachtgever, bewoners, omwonende en betrokken ketenpartners. Samen creëren we een betrokken gemeenschap, zowel binnen het complex als met de directe omgeving, waarmee we activiteiten en informatiebijeenkomsten organiseren.

Administratief beheer

Het is belangrijk om de juiste doelgroepen te verbinden met de beschikbare woonruimtes, om een bloeiende gemeenschap te creëren die de buurt levend houdt. Wij hebben de kanalen en het netwerk om deze juiste tijdelijke bewoners te werven, en de kennis en ervaring om de administratieve en financiële afhandeling voor u uit handen te nemen.

Technisch beheer

Wij ontzorgen u met betrekking tot het totale technisch beheer van uw vastgoed. Van voordeur tot aan de verwarmingsinstallatie, wij regelen het allemaal, 24/7 staan we voor u als opdrachtgever klaar. Maar we gaan verder dan dat. Samen met u kijken we naar eventuele besparingen op exploitatie- en energiekosten. Gebaseerd op uw visie met betrekking tot uw vastgoedportefeuille stemmen wij onze aanpak met u af, hierbij kijken we naar noodzakelijk en preventief onderhoud en zorgen dat u altijd voldoet aan de geldende wet- en regelgeving.

Facilitair beheer

Schoonmaak, catering, afval, groenonderhoud, internet en (brand)beveiliging, het draagt allemaal bij aan een prettige en veilige woonomgeving voor de bewoners. Wij ontzorgen u volledig doordat u slechts één aanspreekpunt heeft voor al uw facilitaire zaken. Samen met onze inkoopafdeling gaan wij op zoek naar de partners die het beste aansluiten bij uw wensen op het gebied van prijs, kwaliteit en duurzaamheid. U profiteert hiermee van onze inkoopvoordelen, uitgebreide netwerk, kennis, certificeringen en ervaring.