Van leegstaande ruimte naar blijvende waarde

Wij bieden een totaalpakket of losse diensten, afhankelijk van uw wensen. Het proces omvat: > Analyse en plan van aanpak. > Selectie van bewoners of gebruikers. > Operationeel beheer (o.a. sociaal, technisch, facilitair). > Rapportage en eventuele monitoring via MyMonoma. > Nette oplevering na afloop.

Ja, Monoma regelt alles: van technisch en facilitair beheer tot bewonersselectie en rapportages.

We werken volgens ISO 9001 en ISO14001‑processen en laten vooraf o.a. een NEN‑8025‑scan uitvoeren; alleen veilige panden gaan in gebruik.

Monoma zet leegstand om in waardevolle tijdelijke invulling en creëert oplossingen die verder gaan dan alleen beheer. Wij versterken gemeenschappen, verbeteren leefbaarheid en dragen actief bij aan sociale cohesie. Dit doen wij niet alleen door het bieden van veilige en functionele woon- en werkruimtes, maar ook door het stimuleren van maatschappelijke initiatieven. Via Mosaic World Community – ons internationale platform voor community building – verbinden wij bewoners, buurtinitiatieven en maatschappelijke organisaties. Mosaic World Community organiseert sociale activiteiten, educatieve projecten en vrijwilligersprogramma’s die bijdragen aan integratie, talentontwikkeling en een gevoel van saamhorigheid. Zo zorgen wij ervoor dat tijdelijke invulling niet alleen een praktische oplossing is, maar ook een kans om mensen en gemeenschappen te versterken.

Monoma werkt volledig conform alle relevante wet- en regelgeving om veiligheid, transparantie en rechtszekerheid te waarborgen. Dit omvat onder andere de Leegstandwet, brandveiligheidseisen, lokale voorschriften en technische normen zoals NEN 8025 voor elektrische installaties en keuringen. Advies en naleving zijn een vast onderdeel van ons beheerproces: van contractvorming tot oplevering. Daarnaast monitoren wij compliance continu via interne controles en kwaliteitsprotocollen.

We maken onderscheid tussen beheer en beveiliging, omdat deze twee diensten verschillende processen, doorlooptijden en vereisten kennen. Beide zijn cruciaal om leegstand veilig en verantwoord te beheren, maar vragen om een eigen aanpak. Beheer Monoma kan doorgaans binnen enkele weken een pand volledig operationeel maken. Dit omvat het opstellen van een plan van aanpak, het inrichten van het pand, het selecteren en screenen van bewoners of gebruikers, en het organiseren van alle benodigde beheeractiviteiten (sociaal, technisch en facilitair). Deze doorlooptijd waarborgt kwaliteit, veiligheid en een optimale match tussen locatie en gebruiker. Beveiliging Voor situaties waarin directe beveiliging noodzakelijk is, biedt Monoma de Monoma Alarmkit. Deze tijdelijke beveiligingsoplossing kan – mits er elektriciteit aanwezig is – binnen 12 uur worden geïnstalleerd en geactiveerd. Dit zorgt voor snelle bescherming tegen inbraak, vandalisme en andere risico’s tijdens leegstand of overgangsperiodes.