Schutz für Ihren Leerstand

Innovative Ideen um Leerstand zu schützen

Schutz durch Nutzung

Ein starker Partner

Wir sind Europas ältester Spezialist für den Schutz von leer stehenden Gebäuden durch Zwischennutzung.

Unsere europaweit rund 4.000 betreute Objekte machen uns zum ersten Ansprechpartner, wenn es um die nachhaltige und kostengünstige Sicherung von Leerstand geht.

In den letzten 25 Jahre sind wir stetig mit den sich ändernden Anforderungen gewachsen. Neben der vorübergehende Nutzung von Leerstand umfasst das Portfolio unseres niederländischen Mutterkonzerns Mosaic World auch die Entwicklung von Studentenwohnheimen, die Immobilienverwaltung und viele weitere Lösungen für die Schaffung lebenswerter Standorte.

Unsere Kunden kommen aus diesen Bereichen:

  • Öffentliche Institutionen
  • Wohnungsbaugesellschaften
  • Banken und private Investoren

Das Hauswächter-Konzept

Schutz durch vorübergehende Nutzung. Auf diesem Grundgedanken basiert das Hauswächter-Konzept.

Stellen Sie sich vor, verantwortungsbewusste Erwachsene nutzen einzelne Räume Ihrer Liegenschaft, bis diese eine neue Verwendung findet. Tägliche Anwesenheit verhindert den Eindruck von Leerstand. Risiken werden minimiert.

Leerstand ist kein gutes Zeichen

Ungenutzte Immobilien sind extrem anfällig und hohen Risiken ausgesetzt. Wie schützen Sie Ihren Leerstand vor drohenden Gefahren? Regelmäßige Kontrolle durch einen Wachdienst, Einsatz von Alarmanlagen oder einfach nur hoffen, dass nichts passiert? Oft ist eine gute Lösung für den Eigner schwierig oder gar nicht darstellbar.

Vandalismus

Fenster einschlagen, Wände besprühen, Feuer zünden. Leerstand zieht Randalierer an. Als Eigentümer müssen Sie mit erheblichen Kosten rechnen.

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Viele Risiken

Leerstand hat eine negative Außenwirkung, Das mindert den Wert der Immobilie und verschlechtert die Lebensqualität der Nachbarn.

Schutz für Ihren Leerstand mit monoma5 Risiken durch Leerstand

Müllentsorgung

Leerstand ist der ideale Ort, um unerwünschte Abfälle zu entsorgen. Der Ärger und die Reinigung verbleibt beim Eigentümer.

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Bestens geschützt!

Unser erfolgreiches Hauswächter-Konzept bietet Ihnen das gleiche Sicherungsniveau wie ein 24-Stunden Wachdienst - für einen Bruchteil der Kosten.

Ihre Vorteile

  • Keine Ausgaben für Wachdienst oder Hausmeister
  • Kein Eindruck von Leerstand
  • Schäden werden sofort entdeckt und behoben
  • Nachhaltige Nutzung von Leerstand
Ihr Mehrwert Leerstand Hauswächter
Schutz vor Vandalismus, Einbruch, Müllentsorgung und Hausbesetzung x

Kontrolle - Meldung - Lösung x

Inmobilie bleibt funktionsfähig x

Werterhalt des Gebäudes x

Positive Ausenwirkung x

Nachhaltig x

Kostensersparnis x

Projektbeispiel Bürohaus Mönchengladbach

Herausforderung

Leerstand

  • Leer stehendes Bürogebäude
  • 3.500m² Grundfläche
  • Standort Gewerbegebiet
  • Hohes Gefährdungspotential
  • Entwertung von Haus- und Umgebung durch Leerstand
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Monoma Lösung

Hauswächter

  • Vorübergehende Nutzung durch sorgfältig ausgewählte Hauswächter
  • Regelmäßige Kontrolle des Gebäudezustandes
  • Übernahme von Kleinreparaturen durch die Hauswächter
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Ergebnis

Werterhalt

  • Keine Beschädigung seit Übernahme
  • Diebstahl, Müllabladen, Hausbesetzung werden verhindert
  • Funktionsfähige Immobilie bleibt für Nachbarn und Investoren attraktiv
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Sorgfältige Hauswächter Auswahl!

Monoma ist Europas Spezialist für den Schutz leer stehender Immobilien. Sie sollten über den Einsatz von Hauswächtern nachdenken, wenn:

  • Die Funktionsfähigkeit des Gebäudes erhalten bleiben soll.
  • Strom, Wasser & ein geschlossener Raum vorhanden sind.
  • Ihre Immobilie voraussichtlich mindestens 4 Monate leer steht.

Unkompliziert & flexibel

Monoma Hauswächter schützen durch Zwischennutzung verschiedenste Gebäude. Schulen, ehemalige Hotels oder Verwaltungsgebäude. Die Umsetzung ist denkbar einfach:

  • Baurechtlich keine Umnutzung
  • Kurzfristige Rückgabe in nur 5 Wochen
  • Schutz durch Hauswächter stellt kein Mietverhältnis dar
  • Zeitersparnis durch Präsenz vor Ort

Mit leer stehenden Immobilien kann man aber auch kreativ umgehen.