Een overzicht van veelgestelde vragen

monoma-brand-image-boy-temporary-space-03-landscape

Hieronder vind je een overzicht van een aantal vragen die je zou kunnen hebben voordat je in een van onze ruimtes gaat wonen.

Als je al in een van onze ruimtes woont, ga dan naar het selfservice klantenportaal om met ons in contact te komen voor reparaties, vragen of klachten.

Algemene vragen

Wat is het verschil tussen bruikleen en tijdelijke verhuur op basis van Leegstandswet?

Tijdelijke verhuur biedt de huurder meer zekerheid. Een tijdelijke huurder heeft een contract voor minimaal een half jaar en een opzegtermijn van 3 maanden. Bij bruikleen (antikraak) is de minimale bruikleentermijn, net als de opzegtermijn, 28 dagen.

Mag ik veranderingen aanbrengen aan de ruimte?

Je mag jouw ruimte naar eigen smaak inrichten met meubilair. Wil je een muur schilderen, een reclame-uiting ophangen of een andere wijziging aanbrengen? Vraag dan eerst schriftelijke toestemming.

Wat zijn mijn verantwoordelijkheden?

Je gaat netjes om met het gebouw en de directe omgeving en meldt het ons als er schades of ongeregeldheden zijn.

Zijn huisdieren toegestaan in het pand?

Volgens de huisregels zijn huisdieren niet toegestaan.

Kan ik samenwonen in een woning?

Dit is zeker mogelijk. Iedere bewoner tekent dan een eigen bruikleenovereenkomst. Bij tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet moet iedere bewoner vermeld worden in het contract van de hoofdbewoner.

Mag er een minderjarig kind bij mij komen wonen?

Nee, het is niet mogelijk om een persoon onder de 18 jaar in het pand te laten wonen, ook niet onder toezicht van een volwassene. De reden hiervoor is dat we geen garantie op een vaste woon- of verblijfsruimte kunnen bieden. We mogen minderjarigen niet in een onzekere woonsituatie brengen.

Wat mag ik van Monoma verwachten?

Monoma biedt avontuurlijk wonen en werken. Vaak heb je een grote woonruimte tegen minimale maandelijkse lasten. Wanneer je een pand moet verlaten, krijg je (uitsluitend bij bewezen goed gedrag) voorrang bij plaatsing in een ander pand. Via jouw persoonlijke portaal kun je snel en gemakkelijk verzoeken aanmaken; deze worden door ons direct in behandeling genomen.

Wat wordt er van mij verwacht?

De panden die op tijdelijke basis worden ingevuld, moeten te allen tijde zo representatief mogelijk blijven. We verwachten van een gebruiker dat diegene zich verantwoordelijk gedraagt en zich verantwoordelijk voelt voor het volledige pand. Daarbij hoort ook het uitvoeren van klein onderhoud. Wij vragen hierbij je medewerking en betrokkenheid.

Ik heb een compliment of klacht

Indien je een reparatieverzoek hebt, kan je dat via het klantportaal laten weten. Indien je een compliment of klacht hebt, kan je hier dat via dit formulier laten weten.

Contracten

Heb ik huurrecht bij antikraak?

Nee, bij tijdelijk gebruik op basis van een bruikleenovereenkomst kun je geen aanspraak op huurrecht maken.

Wat is een inkomensverklaring/IB60-formulier?

Om in aanmerking te komen voor tijdelijke verhuur ben je verplicht een actuele inkomensverklaring aan te leveren. Een IB60 of een IBRI is een inkomensverklaring. Dit is een officiƫle verklaring van de Belastingdienst met jouw inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. Je kunt een inkomensverklaring (IB60/IBRI) aanvragen bij de Belastingdienst.

Wat is een 'uittreksel BRP'?

BRP is de afkorting voor 'Basisregistratie Personen'. Sommige opdrachtgevers hechten waarde aan dit document en vragen een uittreksel hiervan. Het uittreksel uit het bevolkingsregister (uittreksel BRP) is een bewijs dat je staat ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente. Er bestaan ook uittreksels BRP met meer gegevens dan het standaarduittreksel. Bijvoorbeeld met vorige woonadressen of nationaliteit. Geef daarom aan waarvoor je het uittreksel nodig hebt.

Waarom vinden er periodieke inspecties plaats?

Tijdens de periodieke inspectie zien wij toe op schoon, gezond en veilig gebruik van het object. Je ontvangt van ons altijd bericht wanneer we langskomen.