Preguntas más frecuentes

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A continuación, hemos elaborado un listado de las preguntas y respuestas más frecuentes que ayudan a conocer mejor nuestros servicios.

Propietarios de viviendas

¿Cuánto me cuesta el servicio de un residente temporal para proteger mi propiedad?

Desde Monoma España hacemos un análisis gratuito de la vivienda vacía con el objetivo de realizar una propuesta personalizada para cada uno de nuestros clientes.

Nuestra propuesta siempre será mucho más competitiva que los modelos tradicionales para asegurar propiedades vacantes, como pueden ser los vigilantes de seguridad.

¿Cuál es el perfil del residente temporal que residirá en mi vivienda?

Personas con fácil adaptación y flexibilidad, como jóvenes profesionales o trabajadores temporales.

¿Para proteger un inmueble, cuántos residentes temporales se necesitan?

Primero tenemos que analizar toda la información relacionada con la vivienda vacía y posteriormente, decidir cuál es el número óptimo de residentes temporales para proteger ese inmueble.

¿Se pueden gestionar visitas comerciales con el residente dentro de mi vivienda?

Si. Se debe avisar con un tiempo mínimo de 48 horas y nosotros nos encargamos de gestionar esa visita.

¿Qué tipo de servicios básicos debe tener mi vivienda?

Gestionamos propiedades con las condiciones mínimas de habitabilidad y tramitamos la puesta a punto para ofrecer a los residentes temporales servicios básicos como suministros de electricidad, agua, gas, una cocina y un baño.

¿Qué tipo de obligaciones tiene un residente temporal?

El residente temporal tiene la responsabilidad y obligación de velar por el estado y el bienestar de la vivienda en la que reside. Debe ser cuidadoso con el lugar que protege y tiene la obligación de notificar cualquier tipo de acontecimiento, así como acceder a la realización de inspecciones periódicas por parte de nuestros técnicos para verificar que dichas obligaciones están siendo cumplidas. De lo contrario, deberá abandona la propiedad.

¿El residente temporal paga?

El residente temporal paga una tarifa mensual para disfrutar de la vivienda temporal en la que reside y asume el gasto de los suministros. Esto permite al propietario ahorrarse estos gastos mínimos y contar con todos ellos activos cuando decida recuperar la gestión de su propiedad.

¿Cuánto es el tiempo medio de permanencia de un residente temporal en mi vivienda?

Buscamos la gestión de propiedades por un periodo mínimo de 6 meses, si bien el propietario puede cancelar el contrato para recuperar su vivienda con un preaviso de 30 días.

¿Tenéis previsto llegar a todo tipo de zonas?

No. Monoma España analiza el entorno de la propiedad para confirmar que nuestros residentes temporales vivirán en un entorno seguro, donde su presencia traiga protección a la propiedad, sin poner en riesgo su propia seguridad.

¿Cómo garantizáis que el residente abandonará la vivienda cuando yo desee recuperarla?

Monoma tiene más de 30 años de historia y presencia en más de 9 países, gestionando propiedades vacantes con la figura del residente temporal. Nuestro proceso de selección ha sido afinado y adaptado en su modelo a España, para seleccionar aquellos candidatos que muestren las condiciones idóneas para el desempeño de su función como residente.

Nuestro equipo legal ha trabajado en conseguir las máximas garantías jurídicas posibles para que cumplan con sus responsabilidades. Con nuestras visitas periódicas comprobamos que están desempeñado su papel correctamente. En el momento que notificamos al residente del preaviso para abandonar la vivienda, desde Monoma España promovemos la búsqueda de otra vivienda en la zona. De esta forma, incentivamos la competitividad en el desempeño de sus funciones.

Nuestra experiencia y know-how nos han dado las herramientas necesarias para poder asegurar al cliente que con un preaviso de 30 días podrán recuperar la vivienda.